1990〜2000年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
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パーク・ハイム中野坂上
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7%割安
相場
11,801万円
160.2万円/㎡
7,827
10,477
13,126
15,776
AI査定結果
推定相場価格
11,801万円
160.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,477万円〜13,126万円
142.2万円/㎡〜178.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月13日
パーク・ハイム中野坂上
10,980万円（149.0万円/㎡）/ 3階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は155.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 10,980万円 | 149.0万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/26 | 11,280万円 | 160.2万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 11,530万円 | 156.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 10,980万円 | 155.9万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 8,480万円 | 148.0万円 | 2階 | 57.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 13,480万円 | 166.8万円 | 6階 | 80.82㎡ | 3LDK+N | 南 |
| 2025/06/11 | 13,480万円 | 166.8万円 | 6階 | 80.82㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/02/17 | 10,290万円 | 155.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 10,490万円 | 158.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 10,690万円 | 161.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/10/18 | 10,980万円 | 166.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 120.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は125.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | パーク・ハイム中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 10,980万円 | 149.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/08 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/03 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 8,199万円 | 113.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 7,980万円 | 115.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/17 | シーアイマンション新中野 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅7分 | 8,480万円 | 116.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 中野桃園シティハウス 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 8,680万円 | 156.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 129戸 | SRC |
| 2024/11/11 | アーバンビュー中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,280万円 | 126.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 6,499万円 | 116.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アンサンブル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 7,580万円 | 126.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/04 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 7,790万円 | 128.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ヴェルティ中野 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 8,580万円 | 149.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造